8月7日，2018中國(guó)房地產(chǎn)精裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)在北京盛大舉辦，來(lái)自全國(guó)各地的房地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、建筑裝飾企業(yè)、材料部品企業(yè)等精裝修全產(chǎn)業(yè)鏈上中下游企業(yè)負(fù)責(zé)人、業(yè)內(nèi)專家齊聚一堂，共議產(chǎn)業(yè)面臨的新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)，共話產(chǎn)業(yè)升級(jí)新路徑，共謀精裝修產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
大會(huì)正式啟動(dòng)
大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
本次大會(huì)以“智慧精裝·鏈接未來(lái)”為主題，包括主論壇、領(lǐng)袖圓桌會(huì)議和精裝修項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)鏈供需對(duì)接會(huì)等主要環(huán)節(jié)。由幾十家龍頭企業(yè)共同發(fā)起的中國(guó)建筑裝飾行業(yè)全裝修產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信公約倡議在大會(huì)上正式發(fā)布，《全裝修供應(yīng)商推介目錄》首批入圍企業(yè)和中國(guó)房地產(chǎn)精裝修工程優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商（2018）名單揭曉，首屆中國(guó)住宅全裝修示范工程及部品展同期舉辦。
中國(guó)建筑裝飾行業(yè)全裝修產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信公約倡議
住建部原副部長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰，住建部原總經(jīng)濟(jì)師李秉仁，中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱中裝協(xié)）執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)劉曉一，國(guó)資委研究中心副主任彭建國(guó)，中裝協(xié)副會(huì)長(zhǎng)吳晞，重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉冰野，中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng)羅勝等政府和協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓及中裝協(xié)全裝修分會(huì)各企業(yè)家副會(huì)長(zhǎng)出席了本次大會(huì)。
大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
華夏幸福、新城控股、金茂控股、美的置業(yè)、中建地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、中梁、合生創(chuàng)展、隆基泰和、首創(chuàng)、京漢、泰禾、中冶置業(yè)、榮盛地產(chǎn)、首開股份、遠(yuǎn)大置業(yè)、國(guó)瑞、澤信、鵬渤、石榴置業(yè)、萬(wàn)郡、信和集團(tuán)、和順地產(chǎn)、天都實(shí)業(yè)、惠風(fēng)地產(chǎn)、萬(wàn)通投資、鳳凰城集團(tuán)、赤峰中鑫、碧海健舟地產(chǎn)、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)等近60家知名房地產(chǎn)企業(yè)，金螳螂、亞廈股份、廣田股份、深裝總、弘高設(shè)計(jì)、神州長(zhǎng)城、建峰集團(tuán)、洪濤股份、中裝建設(shè)、中天精裝、美洲豹股份、遠(yuǎn)洋裝飾、合肥建工裝飾、德才裝飾、中航裝飾、中梁精裝、深裝集團(tuán)、建元建設(shè)、高輝利豪、金龍騰、清尚、深圳寶協(xié)、合力勝裝飾、晶藝裝飾、中深裝、天元裝飾、欣葉安康、國(guó)際藝術(shù)、廣大裝飾等百余家裝飾龍頭企業(yè)和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，莫干山家居建材、晨光涂料、雨虹防水、德愛威、貝萊維斯藝術(shù)涂料、日豐、福蘭特、華潤(rùn)涂料、喜盈門家居、鼎美智裝、卓寶、薩沃宮、康貝、公牛電器、松下電器、中油佳匯、漢光電氣等等近百家材料部品企業(yè)的負(fù)責(zé)人親臨會(huì)場(chǎng)交流，可謂真正意義上的全產(chǎn)業(yè)鏈齊聚，大咖云集。本次大會(huì)由中裝協(xié)主辦，中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)和明源云采購(gòu)共同承辦。
住建部原副部長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰
劉志峰在致辭中主要提了三點(diǎn)意見。第一，房地產(chǎn)企業(yè)在提高住宅開發(fā)質(zhì)量的同時(shí)，也要加快推進(jìn)精裝修。重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)的三合一。第二，目前房地產(chǎn)企業(yè)在住宅質(zhì)量把控上還做的不夠好，住宅不夠精細(xì)，房企重營(yíng)銷輕管理，重成本輕質(zhì)量，導(dǎo)致低價(jià)低質(zhì)。市場(chǎng)上還存在一些企業(yè)誠(chéng)信不足、以次充好等現(xiàn)象，導(dǎo)致購(gòu)房者投訴不斷，聚眾維權(quán)。要想改變這種狀況，就要補(bǔ)設(shè)計(jì)的短板，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供真正人性化、符合人民生活習(xí)慣的住宅設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，要補(bǔ)居住方面的短板，滿足老百姓在居住環(huán)境智能化、低碳化、綠色健康化的需求，大力研發(fā)和推廣住宅工業(yè)化相關(guān)的技術(shù)，推廣高科技產(chǎn)品，新環(huán)保材料的研發(fā)和應(yīng)用。第三，發(fā)展精裝修，上下游企業(yè)都要給予支持，從供應(yīng)鏈著手解決。
中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)劉曉一
劉曉一在致辭中指出，本次大會(huì)開的恰逢其時(shí)，順應(yīng)了新時(shí)代發(fā)展的新要求。推行全裝修房，不僅是世界居住用房的普及形式，也是今后我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的主導(dǎo)方向。這不僅有利于節(jié)約資源，促進(jìn)行業(yè)綠色發(fā)展，也是正視民生經(jīng)濟(jì)、體現(xiàn)人文關(guān)懷的一項(xiàng)好舉措。我們?cè)诳吹酵茝V全裝修房給老百姓帶來(lái)諸多好處的同時(shí)，也不得不正視其中存在的問(wèn)題，比如各地精裝房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，國(guó)家層面對(duì)全裝修房的裝修以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)遲遲沒有實(shí)施，全裝修管理資源奇缺，施工質(zhì)量參差不齊，沒有一個(gè)嚴(yán)格的責(zé)任追究辦法，售后服務(wù)制度不完善等。好消息是住建部主編的GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》將于今年9月1日起實(shí)施。在如今全裝修逐漸趨于普及的形勢(shì)下，房地產(chǎn)生態(tài)面臨著新的挑戰(zhàn)，提供高品質(zhì)的全裝修住宅，需要全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的共同努力。
中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長(zhǎng)羅勝
羅勝致大會(huì)歡迎詞。他也表示，全裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是上中下游企業(yè)之間的聯(lián)動(dòng)。全裝修本身指的是建筑交付的一種狀態(tài)，從基本概念上來(lái)講是墻頂?shù)孛妗N衛(wèi)等基本設(shè)施功能這些范圍裝修完成的一種交付狀態(tài)。精裝修是在全裝修基礎(chǔ)上設(shè)施的檔次、品質(zhì)、規(guī)格方面的提升。當(dāng)然，我們也不能忽視消費(fèi)者對(duì)個(gè)性化的需求。隨著國(guó)家及各地方政策的出臺(tái)，房地產(chǎn)開發(fā)商是如何理解全裝修的？土建單位需要在哪些環(huán)節(jié)加以完善？裝飾企業(yè)又該如何把控質(zhì)量關(guān)，實(shí)現(xiàn)全裝修項(xiàng)目的精細(xì)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工？這些問(wèn)題都值得我們深思和探討。基于此，希望通過(guò)本次大會(huì)聚焦行業(yè)痛點(diǎn)，分享行業(yè)的探索和實(shí)踐，圍繞精裝修這一話題，從產(chǎn)業(yè)鏈的各角度共話未來(lái)。
全產(chǎn)業(yè)鏈 共商精裝修產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
主論壇由中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)副秘書長(zhǎng)屈桂林主持
值得關(guān)注的是，本次大會(huì)，精裝修產(chǎn)業(yè)鏈上中下游都有 “王牌”到場(chǎng)。在主論壇環(huán)節(jié)，7位來(lái)自產(chǎn)業(yè)鏈不同領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)負(fù)責(zé)人發(fā)表主題演講，全方位分析行業(yè)形勢(shì)，分享精裝質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)，探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，剖析地產(chǎn)供應(yīng)鏈新趨勢(shì)，解讀批量精裝修誤區(qū)，將精裝修產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)趨勢(shì)全景式呈現(xiàn)。
國(guó)資委研究中心副主任、中央企業(yè)智庫(kù)聯(lián)盟副理事長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)彭建國(guó)
彭建國(guó)發(fā)表了《貫徹落實(shí)黨的十九大精神，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展》的主題演講，他主要圍繞“全面小康有機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)有挑戰(zhàn)，改革創(chuàng)新謀發(fā)展”這三句話展開闡述。他說(shuō)，“目前已進(jìn)入資源整合的大時(shí)代，一定要找平臺(tái)，平臺(tái)不一樣，價(jià)值就不一樣。我們已進(jìn)入大轉(zhuǎn)型、大挑戰(zhàn)、大分化、大發(fā)展的時(shí)期，平時(shí)大家埋頭苦干，來(lái)參會(huì)看一看路、看一看大方向，非常重要”。
中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司客戶關(guān)系部總經(jīng)理沈濤
沈濤分享了從客戶視角如何看精裝修質(zhì)量管控，講述了質(zhì)量管控各環(huán)節(jié)常見問(wèn)題及金茂的應(yīng)對(duì)實(shí)踐。他說(shuō)，客戶的需求，一定是我們?cè)谌魏我粋�(gè)環(huán)節(jié)中的工程、設(shè)計(jì)、產(chǎn)品的輸入端。為做好質(zhì)量管控，首先金茂提出了預(yù)防為主的541原則和現(xiàn)場(chǎng)管控的6040原則。第二是在工程管理上實(shí)現(xiàn)了6S標(biāo)準(zhǔn)化的模型管理，同時(shí)在施工上有具體標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)和系統(tǒng)化信息平臺(tái)管控。
深圳中天精裝股份有限公司總經(jīng)理張安
中天精裝是批量精裝修領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè)，張安結(jié)合企業(yè)多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為大家分享批量精裝修的誤區(qū)與挑戰(zhàn)。他闡述了高周轉(zhuǎn)不等于穿插施工，高標(biāo)準(zhǔn)不見得等于高質(zhì)量，商票不等于保理等看法，并認(rèn)為未來(lái)精裝修公司可能面臨撐死、餓死、累死等挑戰(zhàn)。“我們也許不需要做傷筋動(dòng)骨的改革，只要合理的組織、均衡施工，就可以大幅度提高產(chǎn)能，滿足精裝修爆發(fā)的增長(zhǎng)需要，”他表示。
浙江升華云峰新材股份有限公司總經(jīng)理趙建忠
作為行業(yè)知名品牌，莫干山家居建材總經(jīng)理趙建忠分享了精裝時(shí)代，木制品材料企業(yè)如何應(yīng)對(duì)的話題。他認(rèn)為，木制品材料企業(yè)可以從成品延升和特需供給兩方面適應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)。目前莫干山家居建材的傳統(tǒng)經(jīng)銷商已向綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型，在全國(guó)有2500余家專賣店，2017年以來(lái)組織專業(yè)培訓(xùn)100余場(chǎng)，為精裝修時(shí)代提供更優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)，他們已準(zhǔn)備好。
國(guó)家裝配式建筑技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟專家、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(zhǎng)宋兵
宋兵講述了近幾年他在建筑工業(yè)化與全裝修方面的研究成果，包括建筑工業(yè)化的相關(guān)概念、全裝修部品集成技術(shù)的主要概念和內(nèi)容，建立住宅的模塊化系統(tǒng)等。他說(shuō)，建筑工業(yè)化的核心目標(biāo)是要兩提兩減，即提高效率，提高品質(zhì)，減少能耗，減少人工，最終的表現(xiàn)形式就是建筑生產(chǎn)方式的產(chǎn)品化轉(zhuǎn)型。全裝修部品集成技術(shù)就是要運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化手段，提高內(nèi)裝部品的通用率和互換率，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈通用的標(biāo)準(zhǔn)體系。
中梁地產(chǎn)集團(tuán)中梁精裝公司總經(jīng)理鄒振
鄒振在會(huì)上分享了中梁精裝的模式創(chuàng)新與產(chǎn)品探索。他表示，中梁精裝公司貫徹中梁精裝修戰(zhàn)略，是中梁控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品升級(jí)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，對(duì)內(nèi)與集團(tuán)產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，對(duì)外進(jìn)行管理模式的輸出。分兩步走，先對(duì)內(nèi)，再對(duì)外，最終是希望打通房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)鏈條。第一是精裝業(yè)務(wù)的公司化，第二是精裝產(chǎn)品定制化，包括梁筑定制精裝產(chǎn)品和梁筑定制軟裝產(chǎn)品，第三是精裝產(chǎn)業(yè)延伸化，包括EPC、金融服務(wù)等。
明源供應(yīng)鏈研究院院長(zhǎng)周孝武
周孝武在會(huì)上剖析了地產(chǎn)供應(yīng)鏈新趨勢(shì)。他表示，目前地產(chǎn)供應(yīng)鏈正在實(shí)現(xiàn)四大變革，即從傳統(tǒng)尋源轉(zhuǎn)變?yōu)槠脚_(tái)化尋源，從線下招標(biāo)轉(zhuǎn)變?yōu)榛ヂ?lián)網(wǎng)招標(biāo)，從采購(gòu)交易轉(zhuǎn)變?yōu)楣⿷?yīng)鏈閉環(huán)，從經(jīng)驗(yàn)管控轉(zhuǎn)變?yōu)橹腔鄞髷?shù)據(jù)。大數(shù)據(jù)讓供應(yīng)鏈從產(chǎn)到銷更匹配，明源云采購(gòu)致力于推動(dòng)供應(yīng)鏈進(jìn)化與凈化，成就美好建筑。
深度聚焦 共話工業(yè)化精裝修等新話題
下午會(huì)議由中裝建設(shè)副總裁熊兆寬主持
全裝修時(shí)代已來(lái)，在領(lǐng)袖圓桌會(huì)議上，對(duì)話嘉賓分別圍繞“精裝修設(shè)計(jì)與選材”、“工業(yè)化精裝修”等行業(yè)重要話題展開深度對(duì)話。
從左至右：韓力偉、周澄、周小龍、于淵學(xué)、薛大緯、趙淵
弘高設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)韓力偉、金螳螂精裝董事長(zhǎng)周澄、廣田設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)周小龍、西安市住宅協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)于淵學(xué)、貝萊維斯藝術(shù)創(chuàng)意中心總經(jīng)理薛大緯、遠(yuǎn)大置業(yè)招采總監(jiān)趙淵6位嘉賓就如何打造有競(jìng)爭(zhēng)力的綠色、智慧、健康精裝體系；精裝修設(shè)計(jì)與選材中管控的難點(diǎn)和重點(diǎn)、常見誤區(qū)等；精裝修設(shè)計(jì)未來(lái)的方向和方法；理想狀態(tài)下如何做好一個(gè)精裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)等話題展開了深入探討。
從左至右：熊兆寬、王文廣、吳晞、宋躍明、林青植、吳小玲
中裝建設(shè)副總裁熊兆寬、亞廈股份副董事長(zhǎng)王文廣、清尚設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)吳晞、美洲豹裝飾股份董事長(zhǎng)宋躍明、高輝利豪董事長(zhǎng)林青植、深圳瑞捷建筑咨詢常務(wù)副總吳小玲6位嘉賓就工業(yè)化精裝修話題展開深入對(duì)話，包括對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化精裝修的看法；在勞動(dòng)力逐漸緊缺的情況下，各企業(yè)在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修等方面的探索與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；目前在住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化發(fā)展中存在的困難和應(yīng)注意的問(wèn)題；工業(yè)化裝修與個(gè)性化裝修的關(guān)系等。
精準(zhǔn)對(duì)接 共促產(chǎn)業(yè)鏈上下游供需直連
中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)與中裝智鏈交易服務(wù)平臺(tái)達(dá)成戰(zhàn)略合作
房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)鏈需求展板
為了更直觀地讓產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)增進(jìn)了解，互融互通，解決供需雙方采購(gòu)?fù)袋c(diǎn)，多家房地產(chǎn)企業(yè)的精裝修品類需求在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)以展板的形式展出，吸引了眾多供應(yīng)商駐足了解。同時(shí)，中裝協(xié)全裝修分會(huì)與中裝智鏈交易服務(wù)平臺(tái)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
供需對(duì)接會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
大會(huì)還安排了30多家房地產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)人帶著實(shí)際精裝修項(xiàng)目及需求，與供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一對(duì)一精準(zhǔn)對(duì)接，高效直連，促進(jìn)陽(yáng)光采購(gòu)，實(shí)現(xiàn)供需雙方的共贏。對(duì)接場(chǎng)面十分火爆。
本次大會(huì)的全程戰(zhàn)略合作伙伴包括浙江升華云峰新材股份有限公司（莫干山）和浙江亞廈裝飾股份有限公司，協(xié)辦單位為江蘇晨光涂料有限公司、美洲豹裝飾股份有限公司，支持單位包括東方雨虹民用建材有限責(zé)任公司、貝萊維斯藝術(shù)裝飾創(chuàng)意中心、德愛威（中國(guó)）有限公司、福州合力勝裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司、日豐企業(yè)集團(tuán)有限公司、浙江福蘭特有限公司。
答謝晚宴由中裝協(xié)全裝修分會(huì)行業(yè)發(fā)展部主任徐亞娟、薛亞主持
住建部原總經(jīng)濟(jì)師李秉仁做大會(huì)總結(jié)性發(fā)言
晨光涂料董事長(zhǎng)繆國(guó)元介紹晨光黑科技產(chǎn)品
中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)增補(bǔ)副會(huì)長(zhǎng)授牌
中裝協(xié)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)副秘書長(zhǎng)陳傳東宣讀協(xié)會(huì)文件
《全裝修供應(yīng)商推介目錄》首批入圍企業(yè)授牌
中國(guó)房地產(chǎn)精裝修工程優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商（2018）授牌 |
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